Gestor de Proyecto – Construcción Residencial de Lujo
LIGHTWORKS busca un Project Manager altamente organizado, seguro y ambicioso que ayude a liderar proyectos residenciales complejos y de alto nivel.
Este puesto es ideal para alguien que inicia su carrera en la gestión de la construcción y posee sólidas habilidades de comunicación y planificación, ha estado expuesto a proyectos residenciales multimillonarios y está preparado para una mayor capacidad de participación.
Actualmente puedes ser Ingeniero de Proyecto, Asistente de Jefe de Proyecto o Jefe de Proyecto trabajando para un constructor residencial de lujo o Contratista General.
Lo que más importa es tu capacidad para aportar estructura, comunicación, responsabilidad y planificación futura a proyectos complejos.
Cualificaciones
Debes tener alguno de:
- Un título en Gestión de la Construcción o en una disciplina estrechamente relacionada, o
- Certificación PMP
Se prefiere encarecidamente la experiencia en construcción residencial de alta gama.
También debes ser muy hábil en informática y sentirte cómodo aprendiendo nuevo software rápidamente.
No buscamos simplemente a alguien que conozca Procore, Textura u otra plataforma de construcción estándar. LIGHTWORKS utiliza múltiples sistemas de gestión de proyectos, negocios y software propietario, así que debes sentirte naturalmente cómodo con la tecnología, los datos, los flujos de trabajo digitales y el aprendizaje de plataformas desconocidas.
No necesitas experiencia con sistemas tecnológicos residenciales. Podemos enseñarte nuestros productos y sistemas.
Lo que es más difícil de enseñar es la capacidad de planificar con antelación, comunicarse con claridad, organizar la complejidad y sacar adelante las cosas.
El Papel
Este no es un puesto de Coordinador de Proyectos Administrativos.
El gestor de proyecto es el propietario del proyecto.
Desde la entrega de ventas hasta la finalización y transición al Servicio, coordinarás clientes, constructores, equipos de campo, ingeniería, compras, contabilidad y recursos internos en torno a un plan de proyecto claro.
Los proyectos de LIGHTWORKS pueden incluir electricidad, iluminación, control de iluminación, persianas motorizadas, audiovírus, redes, seguridad, gestión energética y tecnología integrada para el hogar.
Lo que poseerás
Tus responsabilidades incluirán:
- Construcción y mantenimiento de los calendarios de proyectos y planes de Gantt
- Trabajando a partir de horarios maestros de constructores / GC
- Comprender hitos, dependencias y actividades de la ruta crítica
- Planificando con 30 / 60 / 90 días de antelación
- Coordinación de adquisiciones y materiales de largo plazo
- Decisiones y aprobaciones de conducción
- Gestión de órdenes de cambio
- Seguimiento del rendimiento laboral, material y financiero
- Coordinación de la facturación basada en el progreso del proyecto
- Gestión de inspecciones, puesta en marcha, punzonado y cierre
- Mantener la información de proyectos actualizada en nuestros sistemas de software
Naturalmente deberías preguntarte:
¿Dónde deberíamos estar? ¿Qué pasa ahora? ¿Qué podría detenernos? ¿De quién es el dueño?
La comunicación es fundamental
Trabajarás directamente con contratistas generales, arquitectos, diseñadores de interiores, propietarios, representantes de propietarios, superintendentes, consultores, subcontratistas, equipos de campo e ingenieros.
Buscamos a alguien con un estilo de comunicación excepcionalmente fuerte.
Deberías sentirte cómodo entrando en una reunión de construcción, entendiendo qué importa, documentando decisiones, asignando acciones y cumpliéndolas.
Te comunicas desde temprano, escribes con claridad, haces buenas preguntas y puedes responsabilizar a la gente manteniendo relaciones sólidas.
Conciencia comercial
Este no es un puesto contable, pero debes entender la salud comercial de tus proyectos.
Desarrollarás la responsabilidad sobre el valor del contrato, el margen del proyecto, los presupuestos laborales, los materiales, las Órdenes de Cambio, la facturación, la previsión frente al rendimiento real, la rentabilidad y los riesgos al margen.
En última instancia, deberías poder responder:
¿Estamos cumpliendo lo que prometimos, cumplimos con el calendario y lo estamos haciendo de forma rentable?
A quién buscamos
El candidato ideal ha trabajado o ayudado a gestionar complejos proyectos residenciales multimillonarios.
Puede que hayas apoyado a un PM senior experimentado y ahora estés listo para dar el siguiente paso.
Buscamos experiencia en áreas como planificación y programación de proyectos, planos de construcción, propietarios y equipos de diseño, subcontratistas, órdenes de cambio, presupuestos, SOVs, adquisiciones, coordinación de campo, perforación y cierre.
No esperamos que alguien en las primeras etapas de su carrera haya dominado todas estas etapas.
Esperamos que seas organizado, curioso, tecnológicamente seguro, responsable y capaz de aprender rápidamente.
¿Por qué LIGHTWORKS?
Esta es una oportunidad para acelerar tu desarrollo como Project Manager.
Trabajarás con constructores, arquitectos, diseñadores, propietarios y especialistas técnicos sofisticados, mientras obtendrás experiencia con todo el ciclo de vida de proyectos residenciales complejos.
A medida que demuestras tu capacidad, el nivel de propiedad que llevas puede crecer contigo.
Si tu capacidad de comunicación, planificación, tecnología y organización está por delante de tus años de experiencia, nos gustaría saber de ti.
Cuéntanos sobre los proyectos en los que has trabajado, qué poseías personalmente en ellos y por qué estás preparado para asumir mayores responsabilidades.
Estamos orgullosos del ambiente de trabajo profesional, divertido y emocionante que hemos creado en Lightworks y creemos que es uno de los mejores lugares para trabajar en las industrias de tecnología y electricidad residencial.
Independientemente del rol, todos los que trabajan en Lightworks comparten los siguientes valores:
1: Barrer los pisos - Nunca seas demasiado grande para hacer las cosas pequeñas que marcan la diferencia. Manténgase conectado a tierra, limpie el lugar de trabajo después de cada visita. Todo el mundo tiene que contribuir. Incluido el programador.
2: Si te quedas quieto, todos te pasarán de compra - Busca formas de mejorar constantemente. Ponte a prueba, este es un negocio en constante cambio. Esfuérzate por aprender y dominar el siguiente nivel.
3: Participa con un propósito : Dominar tu rol actual es solo parte de la ecuación para el éxito. Todavía puede ser ineficaz si no sabe lo que está tratando de lograr como equipo. Está claro que los equipos ganadores están todos en la misma página y esto ayuda a formar un equipo a partir de un grupo de personas. Comprender los objetivos compartidos. No tengas miedo de preguntar.
4: Pase la pelota : los líderes crean líderes, trabaje en la creación de líderes en todas las filas. Asume la responsabilidad. ¿A quién puedes desarrollar?
5: Crear un entorno de aprendizaje : los líderes son maestros. Lightworks quiere miembros del equipo hambrientos de aprender que quieran aprender y desarrollar sus habilidades. Sin embargo, no es responsabilidad exclusiva de sus jefes enseñarle. Lightworks alienta activamente a los miembros del equipo a compartir y orientarse entre sí. Ayuda a otros a mejorar.
6: Sin idiotas : Lightworks quiere mejorar el equipo, pero eso no significa que nadie lo hará. Lightworks se trata primero del equipo y buscamos personas que tengan el carácter adecuado. Puedes desarrollar talento; no puedes cambiar de personaje. No hay idiotas nunca.
7: Acepte las expectativas : establecer metas personales y metas de equipo es parte de lo que impulsa la mejora. Sueño grande.
8: Preforma bajo presión : el éxito ocurre cuando la preparación se encuentra con la oportunidad. Practica bajo presión, conoce tus cosas. Aprender y hacer sienta las bases para el éxito. Haga el trabajo dentro y fuera del reloj para marcar la diferencia.
9: Aprenda a tomar decisiones bajo presión : la toma de decisiones es una habilidad difícil de aprender y solo se desarrolla con el tiempo, pero mantener la calma cuando hay presión es un gran paso en la dirección correcta. Conozca sus opciones y respalde usted mismo. Haga el trabajo de preparación adicional para marcar la diferencia.
10: Conócete a ti mismo : la verdadera competencia es contigo mismo cuando se trata de desarrollarte como miembro del equipo. Sea honesto acerca de su progreso, rendimiento y niveles de esfuerzo si quiere mejorar. Pregúntate a ti mismo, ¿podría hacer más? ¿Qué podría cambiar o hacer diferente?
11: Sé un buen antepasado : planta árboles que nunca verás. Hable a menudo de la responsabilidad de proteger y mejorar la reputación del equipo durante el tiempo que elija usar la camiseta de Lightworks y dejarla en un lugar mejor para el miembro del equipo que lo sigue. No se trata de la gloria personal, se trata del equipo. Participa por el nombre en el frente de la camiseta.
12: Escriba su legado : este es su momento, independientemente de lo que haya pasado antes que usted, todavía hay historia por hacer. Construye tu legado.
